【概况】　2008年，面临国际金融危机，房地产业逐渐步入调整期，东台市房产管理局，结合当地实际，积极采取有效措施，超前引导开发，合理刺激消费，努力促进房地产业持续健康稳定发展。全年市区在建开发项目29个，完成投资8.26亿元，房屋建筑施工总面积55万平方米，房屋竣工面积47.98万平方米，房屋新开发施工总面积63.47万平方米。

【加强房地产市场监管】　年内，市房产管理局以保持房产市场持续稳定发展为目标，继续加强市场交易管理，严格市场准入制度，认真落实商品房预售许可制度和商品房预售网上备案制度，对各开发楼盘建立台账，跟踪管理，严格把关，切实加强监管，维护预售人和预购人双方的合法权益。全年，核发预售许可证33件，预售面积24.37万平方米。

【强化开发企业的管理】　年内，市房产管理局对全市39家开发企业（含外籍开发企业24家）逐一过堂，对开发过程中存在的各种违法违规行为逐一清理、整顿，切实维护消费者的合法权益，净化房产市场。

【进一步完善和健全住房保障制度】　　　年内，市房产管理局紧紧围绕率先在苏北全面建成更高水平小康社会和实现“住有所居”的总体目标，不断完善和健全住房保障制度，切实改善城镇居民住房条件。全年新建和收购廉租房114套，新建经济适用房5万平方米，全面完成省、盐城市下达的住房保障工作目标。

【进一步推进物业服务】　年内，东台市进一步推进物业服务，市区有三级以上资质物业管理企业18家，其中引进市外物管企业6家，共服务台城35个新老小区、医院、学校、办公等场所，共托管面积约241.7万平方米。“湖畔花园”、“伟业法国小镇”、被盐城市评为物业管理优秀住宅小区；“西湖花园”、“金地盛大花园”被省命名为物业管理优秀小区。