房地产业

【房地产开发】  2013年,东台市商品房新开工项目44个,新开工单体建筑物249幢(其中高层134幢)。全市新开工商品房、商品房上市、商品房销售、商品房可售面积,分别比上年同比增长21%、44%、33%、49%。时代豪庭、唯诚·七号公馆两项被列入江苏省“优质住宅示范工程”创建实施计划。
【保障性住房建设】  年内,东台市新开工保障房4913套,竣工5555套,超额完成省和盐城市下达的任务。至年末,东关、通新二期、八林二期等安置小区仍在加快推进之中。是年,东台市获评江苏省住房保障体系建设示范县(市)。

台城高档住宅小区——时代豪庭一角(市住建局)
【房地产市场监管】  年内,东台市精心编制年度住房建设计划,其经验在住建部举办的专题培训班上进行交流推广。坚持重点重抓,对时代豪庭、中瑞华府、唯诚·七号公馆等项目实施跟踪服务。全年共指导开发企业资质初次申请25家、资质延期47家、资质注册事项变更16家,核定正式二级资质1家、升级资质2家,中介企业资质初次申请2家。预售资金全额监管项目8个,监管资金60258万元,暂停1家商业银行新签订预售资金监管协议资格。核发预售许可证242件,批准预售面积177.96万平方米,其中住宅133万平方米。完成房屋安全鉴定182户35.7万平方米,房屋装饰装修审核、鉴定200户4.5万平方米。
【房屋登记与房产测量】  年内,东台市完成各类房屋登记16091件,发放权属证书、证明17613本,其中初始登记3606件、转移登记5608件、抵押登记3143件、预告登记3274件。完成房产测量248.31万平方米,其中预测171.83万平方米、实测76.48万平方米。完成总收入647万元,超出目标任务数163万元。
【房屋征收】  年内,东台市住建部门房屋征收涉及9个地块,共156户。至年末,已签订协议117户,交房91户。南门桥东、造纸厂周边地块已全面完成,宇航奶业、敬老院北侧、东亭南路等地块进入扫尾阶段,其余地块按序时推进之中。
【物业管理】  年内,东台市利用创建国家卫生城市契机,加大对老旧小区的综合整治力度,实施封闭改造,2万平方米以上的住宅小区基本上实现物业管理全覆盖,小区面貌发生根本性改观。全年共签订白蚁防治合同126户(次),预防面积146万平方米,收取白蚊防治费249.90万元。汇仙湖·金水湾、水景湾、秀峰华庭等居住区被评为江苏省园林式居住区。
(海  华  晓  东  陈  浩  国  政)